荆门房屋租赁市场怎么样？看这里

　　春节过后，与民生息息相关的房屋租赁市场行情怎样？连日来，记者到城区的联家置业、优居优住等部分较大的房屋中介公司进行了了解。

　　一般来说，租房人群最多的是在荆门打工的、随孩子陪读的、外地公司派驻荆门上班的、本地无房户等。

　　“与去年相比，没明显变化。”联家置业经理秦梅介绍，近几年来，由于疫情原因，一些外地来荆门打工、上班的人减少了一些，房租市场价格略有下降，但降幅不大，月租金就降了两三百元。

　　“总的来说，荆门的房租并不算便宜，需求也一直比较旺，市场行情最旺的地段是几大商圈周围，包括中天街、万达、星球、银泰城及荆楚理工学院附近等。”

　　在西山林语小区，随便一套房月租金都要过2000元。因为那里地段好，附近的荆楚理工学院、龙泉中学、二医、银泰城等为其提供了大量的需求，且环境好，停车方便。还有锦绣·紫荆城，背靠学校、菜场，月租金也是1500元以上。果园新城、果园三路及周边，随便一个新小区的房子，都是电梯房，月租金也较高，要1400元往上。

　　租得好的房子，一般是装修得好，配套设施好，有两三个房间的月租金都是1500元往上走；尤其是掇刀，月租二三千元的也多，因为那里主要是近5年内的新房、电梯房，配套设施（指家具、电视机、电冰箱、空调、洗衣机）齐全，很多公司租整套房供两三名员工居住。

　　新房出租划不划算？中介介绍，这要看个人情况。有的是专门买房出租的；有的是多出的还建房，装修了用来出租；还有的在外地上班，觉得空着不好，还不如出租。

　　老城区的房子租金相对便宜。如老莱子路这一块，主要是老房子，配套差，特别是厨房、卫生间小旧，设计不合理，使用不方便，只能收七八百元的月租金。荆门火车站往北的，也不好租，需求少。

　　门面房同样。在人多的商圈和地段都比较好租，但在人少的地段，不好租，有的多年都租不出去。中介们认为，在人少的地段买商铺，意义不大。

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